Tư vấn kinh nghiệm vay vốn ngân hàng mua chung cư Vinhomes West Point

Chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư Vinhomes West Point khi cần vay vốn ngân hàng, bài viết chuyên sâu của subbaba.com.

Khi mua chung cư Vinhomes West Point, quý khách có nhu cầu sử dụng vốn vay từ ngân hàng, cần tìm hiểu kĩ bài viết để nắm rõ gồm: Thủ tục vay, thời gian vay, lãi suất, các loại giấy tờ cần chuẩn bị, phương án chứng minh thu nhập, vừa lựa chọn ngân hàng có ưu đãi cạnh tranh dành cho khách hàng cá nhân…

Vinhomes West Point được xây dựng trên diện tích đất vàng 2.4 ha với tổng mức đầu tư 5000 tỷ VNĐ. Vinhomes West Point được xây dựng vào năm 2018 và bàn giao vào cuối năm 2019. Vinhomes West Point cùng với Vinhomes Skylake, Vinhomes Green Bay đã tạo nên bộ mặt khang trang, đồng bộ của khu vực phía Tây Hà Nội. Chất lượng xây dựng, hiện đại, tuyệt đối an toàn, vị trí vàng là những cụm từ thường được nghe về Vinhomes West Point.

Trong bài viết này, Subbaba.com sẽ chia sẻ tới Anh/ Chị - quý cư dân tương lai những thông tin hữu dụng về tư vấn mua chung cư Vinhomes West Point, với phương án dùng 1 phần vốn vay của ngân hàng để sở hữu căn hộ hạng sang trong quần thể thuộc top đầu của Hà Nội.

Tại sao nên dùng vốn ngân hàng khi mua nhà?

Với căn hộ trên 100m2 tại khu đô thị Vinhomes West Point, Quý khách sẽ phải thanh toán từ 4 – 6 tỷ VND. Trường hợp cần sử dụng nguồn vốn từ ngân hàng cũng là phương án giúp mình chủ động hơn trong kế hoạch tài chính cá nhân và gia đình cũng như công việc kinh doanh.

mua-chung-cu-vinhomes-west-point-tiet-kiem-chi-phi-subbaba

Những điều cần lưu ý khi vay vốn ngân hàng

Quý khách khi mua chung cư Vinhomes West Point sử dụng chính căn hộ làm tài sản thế chấp để vay vốn tại ngân hàng/ các tổ chức tín dụng, cần lưu ý 1 số điểm quan trọng sau:

1. Không nên vay quá 50% giá trị căn hộ trên Hợp đồng (thông thường ngân hàng sẽ thẩm định giá trị thấp hơn khoảng 75% giá trị thực tế khi mua bán).

2. Lên phương án tỉ mỉ phương án trả nợ, kỳ trả nợ gốc/ lãi hàng tháng.

3. Tìm hiểu thông tin lãi suất áp dụng hiện tại của ít nhất 3 ngân hàng để đánh giá lợi thế của từng bên (Lãi suất áp dụng/ biên độ tăng lãi suất hàng năm/ phí trả nợ trước hạn/ kỳ trả nợ hàng tháng hay hàng quý…).

4. Giá trị trung bình của 1 căn hộ 2 phòng ngủ tại Vinhomes West Point trung bình từ 4 tỷ - 6 tỷ. Quý khách cần vốn tự có ít nhất 2,5 tỷ (có thể bao gồm cả tiền bảo dưỡng, mua sắm nội thất…).

5. Quý khách cần đảm bảo vợ/ chồng không có lịch sử nợ xấu (CIC trên hệ thống ngân hàng thuộc nhóm 1,2,3); cần chuẩn bị các loại giấy tờ chứng minh thu nhập để chứng minh đủ khả năng trả lãi hàng tháng cho khoản vay, gồm tiền gốc và tiền lãi (như tiền lương trả qua tài khoản; tiền cho thuê nhà khác; tiền doanh thu, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh; hoặc lợi tức khác…). Hồ sơ của quý khách càng đẹp thì việc làm việc trình duyệt hồ sơ của Ngân hàng càng nhanh chóng, thuận lợi. Trường hợp hồ sơ tốt sẽ có những lợi thế được ngân hàng deal với lãi suất rất cạnh tranh dành cho khách hàng Vip.

6. Nên lựa chọn ngân hàng uy tín, lãi suất thấp từ ngân hàng nhà nước, ví dụ như BIDV, Vietcombank,…hoặc các ngân hàng nước ngoài như Shinhanbank, Chartered Bank.. (nếu nguồn thu minh bạch, rõ ràng).

7. Xác nhận lại mức phí trả nợ trước hạn. Trường hợp trả nợ trước hạn khoản vay và tất toán toàn bộ khoản vay với ngân hàng trước thời hạn, quý khách lưu ý sẽ phải làm thủ tục xóa chấp tại phòng tài nguyên môi trường, điều này sẽ chứng thực Giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn nhà của bạn đã được xóa chấp và không còn lưu đang thế chấp trên hệ thống của sở tài nguyên nữa.

mua-chung-cu-vinhomes-west-point-vay-von-subbaba

Vì sao chọn mua chung cư Vinhomes West Point

Cộng đồng cư dân

Cộng đồng cư dân Vinhomes West Point là những doanh chủ, kỹ sư, quản lý, chính trị gia, bác sĩ thành công, giỏi nghề chọn Vinhomes West Point vì cùng hướng đến môi trường văn minh chuẩn Vinhomes.

Tiện ích sống

Nhiều cư dân chọn mua chung cư Vinhomes West Point vì ở đây tiện ích sống đầy đủ và đồng bộ. Bể bơi 4 mùa, vừa trên không, nhà sinh hoạt cộng đồng, sân chơi nội khu là những tiện ích sống vô cùng cần thiết cho quý cư dân.

An toàn tuyệt đối

Hệ thống thang máy của Vinhomes West Point là hệ thống thang máy hiện đại bậc nhất hiện nay. Thang máy được thiết kế với công nghệ an ninh mới và chỉ quý cư dân khi sử dụng vân tay đã được đăng ký của mình trong hệ thống mới lên được tầng của mình.

mua-chung-cu-vinhomes-west-point-thang-may-subbaba

Khi khách đến chơi, hình ảnh của khách sẽ được hiện lên màn hình căn hộ, chủ nhà sẽ nhận diện sau đó mở cửa ra vào cho khách từ màn hình điều khiển trên mỗi căn hộ. Thang máy sau khi nhận lệnh sẽ cho phép khách bấm thang lên đúng tầng mà mình đến thăm. Đây thực sự là điểm nổi bật giúp cho tình trạng an ninh ở Vinhomes West Point luôn được đảm bảo.

Chất lượng xây dựng

Vinhomes West Point được xây dựng với tiêu chuẩn chất lượng rất cao chính vì thế từ hầm để xe, tòa nhà, thang máy, sảnh lễ tân, gạch lát đều được được lựa chọn, hoàn thành, thi công với tiêu chuẩn 5 sao, sang trọng và chỉn chu.

Vị trí vàng phía Tây Hà Nội

Khi bạn mua chung cư Vinhomes West Point bạn đã hiện diện ở vị trí vàng phía Tây Hà Nội. Từ Vinhomes West Point chỉ 5 phút bạn có thể đến trung tâm quận Cầu Giấy nơi tọa lạc của các tập đoàn công nghệ lớn nhất Việt Nam.

Từ Vinhomes West Point chỉ 5 phút đưa bạn đến trung tâm hội nghị Quốc Gia và đại lô Thăng Long từ đây đưa bạn đến khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc, đến các tỉnh như Hòa Bình, Phú Thọ.

Từ Vinhomes West Point bạn dễ dàng lên đường trên cao để ra cảng hàng không quốc tế Nội Bài, mất 10 phút để bạn đến đường Xuân Thủy đưa bạn vào các quận nội thành hoặc ra đường 32.

mua-chung-cu-vinhomes-west-point-ket-noi-vi-tri-subbaba

Chủ đầu tư uy tín

Vinhomes - thương hiệu Bất động sản số 1 Việt Nam, thương hiệu trị giá lớn nhất trị trường chứng khoán. Vinhomes luôn bảo đảm chất lượng, đẳng cấp và uy tín. Dĩ nhiên, có nhiều điều sẽ chưa thực sự hoàn hảo như bản tính con người vậy, nhưng đã sống ở Vinhomes rất khó để sống ở một khu đô thị khác do chủ đầu tư và đơn vị quản lý khác. Vì thế mua chung cư Vinhomes West Point là sự lựa chọn hoàn hảo cho gia đình bạn an cư.

Đơn vị quản lý, vận hành khu đô thị

Vinhomes là đơn vị quản lý, vận hành tòa nhà duy nhất của Việt Nam lọt vào top 6 đơn vị uy tín nhất trên thị trường Việt Nam. Đứng bên cạnh 5 tập đoàn đa quốc gia với hàng trăm văn phòng, nhiều chục năm kinh nghiệm trở lên. Vinhomes xứng đáng được vinh danh về chất lượng dịch vụ, uy tín và sự chuẩn mực.


Bài viết liên quan

Vinhomes Symphony nép mình bên khu đô thị tỷ $ Vinhomes Riverside

Căn hộ Masteri Ocean Park - trung tâm của khu đại đô thị Vinhomes Ocean Park

Vay vốn mua căn hộ Imperia Smart City để kinh doanh, nên hay không?

facebook
messenger
zalo