Tư vấn vay vốn ngân hàng mua chung cư Vinhomes Smart City làm chốn an cư

Trước khi mua chung cư Vinhomes Smart City từ 2 đến 3 tháng, quý khách nên tham khảo kỹ bài viết này nếu thực sự có nhu cầu sử dụng vốn vay từ ngân hàng, để nắm rõ gồm: Các thủ tục vay, thời gian vay bao lâu, lãi suất, các loại giấy tờ cần thiết phải chuẩn bị, các phương án chứng minh thu nhập hàng tháng, đồng thời lựa chọn cho mình ngân hàng có ưu đãi cạnh tranh dành cho khách hàng cá nhân từ đó lựa chọn phương án tài chính tối ưu cho mình và gia đình trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn.

Vinhomes Smart City khu đại đô thị với 280ha phía Tây Hà Nội thực sự xứng đáng là thành phố vệ tinh thứ 2 của thủ đô sau Vinhomes Ocean Park. Mật độ xây dựng chỉ 15%, 58 tòa tháp căn hộ cùng nhiều tiện ích cao cấp, hiện đại, hữu dụng và đồng bộ giới thiệu ra thị trường 40.000 căn hộ tạo nên thành phố cho hơn 200.000 cư dân sinh sống và làm việc.

Trong bài viết khá dài này, Subbaba.com chia sẻ tới Anh/ Chị - quý cư dân tương lai những thông tin hữu dụng, thiết thực, cần thiết về mua chung cư Vinhomes Smart City với phương án tài chính dùng một phần vốn vay của ngân hàng để sở hữu căn hộ cao cấp trong quần thể Vinhomes Smart City, thành phố vệ tinh thứ 2 của Hà Nội.

Tại sao nên dùng một phần vốn ngân hàng khi mua nhà?

Với căn hộ trên 80m2 tại khu đô thị Vinhomes Smart City, quý khách sẽ phải thanh toán từ 2.5 tỷ – 3.5 tỷ VND. Khi sử dụng một phần nguồn vốn từ ngân hàng cũng là cách thức giúp quý khách hàng chủ động hơn trong kế hoạch sử dụng tài chính cá nhân, tài chính gia đình và tài chính cho công việc kinh doanh trong hiện tại và tương lai 5, 10 năm tới.

mua-chung-cu-vinhomes-smart-city-dich-vu-dia-oc-subbaba

Những điều nên lưu ý trước khi quyết định vay vốn ngân hàng

Quý khách sử dụng căn hộ tại Vinhomes Smart City làm tài sản thế chấp để vay vốn tại ngân hàng/ các tổ chức tín dụng, cần lưu ý 1 số điểm quan trọng sau:

1. Khi mua chung cư Vinhomes Smart City không nên vay quá 50% giá trị căn hộ trên Hợp đồng để tránh rủi ro không trả được lãi khi nguồn thu bị giảm xuống do mất việc hoặc kinh doanh không thuận lợi.

2. Quý khách nên lên các phương án tỉ mỉ để trả nợ, kỳ trả nợ gốc, trả lãi hàng tháng. Đây là điểm quý khách hàng cần hết sức thận trọng, luôn có 2 đến 3 nguồn thu nhập ổn định hàng tháng để có thể trả lãi ngân hàng.

3. Quý khách nên tìm hiểu thông tin lãi suất áp dụng hiện tại của ít nhất 3 ngân hàng (ngân hàng thương mại, ngân hàng của nhà nước, ngân hàng nước ngoài) để đánh giá lợi thế của từng bên (Lãi suất áp dụng/ biên độ tăng lãi suất hàng năm/ phí trả nợ trước hạn/ kỳ trả nợ hàng tháng hay hàng quý…). Cần chú ý là thời gian vay của quý khách lên đến 15 năm, 20 năm thì những điều khoản như trên lại càng quan trọng và càng phải tính toán rất kỹ.

4. Giá trị trung bình của 1 căn hộ 2 phòng ngủ 80m2 tại Vinhomes Smart City trung bình từ 2.5 tỷ - 3.5 tỷ. Khi mua chung cư Vinhomes Smart City quý khách cần vốn tự có ít nhất 1.5 tỷ đến 2 tỷ VNĐ (có thể bao gồm cả tiền bảo dưỡng, mua sắm nội thất…).

5. Quý khách cần đảm bảo chắc chắn vợ/ chồng không có lịch sử nợ xấu (CIC trên hệ thống ngân hàng thuộc nhóm 1,2); cần chuẩn bị các loại giấy tờ chứng minh thu nhập để chứng minh đủ khả năng trả lãi hàng tháng cho khoản vay, gồm tiền gốc và tiền lãi (như tiền lương trả qua tài khoản; tiền cho thuê nhà khác; tiền doanh thu, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh; hoặc lợi tức khác…).

6. Nên lựa chọn ngân hàng uy tín, lãi suất thấp từ ngân hàng nhà nước, ví dụ như BIDV, Vietcombank,…hoặc các ngân hàng nước ngoài như Shinhanbank, Chartered Bank.. (nếu nguồn thu minh bạch, rõ ràng).

7. Quý khách khi vay vốn ngân hàng để mua chung cư Vinhomes Smart City cần xác nhận lại mức phí trả nợ trước hạn. Trường hợp trả nợ trước hạn khoản vay và tất toán toàn bộ khoản vay với ngân hàng trước thời hạn, quý khách lưu ý sẽ phải làm thủ tục xóa chấp tại phòng tài nguyên môi trường, điều này sẽ chứng thực Giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn nhà của bạn đã được xóa chấp và không còn lưu đang thế chấp trên hệ thống của sở tài nguyên nữa.

mua-chung-cu-vinhomes-smart-city-vay-von-ngan-hang-subbaba

Vì sao chọn mua chung cư Vinhomes Smart City

Chủ đầu tư uy tín

Vinhomes hiện nay là chủ đầu tư địa ốc uy tín số 1 Việt Nam. Các khu đô thị của Vinhomes đều đồng bộ, hiện đại và văn minh. Sống ở Vinhomes đã tạo nên chuẩn sống mới cho những người thành đạt và giàu có.

Chuẩn sống mới gồm tiện ích sống nội khu và ngoại khu đồng bộ, trường học, bệnh viện hoặc phòng khám, sân chơi thể thao, bể bơi, khu mua sắm, cảnh quan được chăm sóc cẩn thận, nhà sinh hoạt cộng đồng là thành tố cấu thành nên nền tảng cho 1 tòa nhà, 1 cộng đồng cư dân. Đây là lý do cư dân chọn mua chung cư Vinhomes Smart City để an cư.

15 công viên chủ đề đa dạng

Ngay bên cạnh 58 tòa chung cư của Smart City là đại công viên thể thao rộng lớn với 15 công viên chủ đề độc đáo, duy nhất và hồ cát trắng rộng 4.8ha. Tại đây cư dân được trải nghiệm các loại hình thể thao khác nhau như chèo thuyền, golf mini, aerobic, xe đạp địa hình,…còn gì tuyệt vời hơn khi môi trường sống trong lành, hạ tầng cơ sở vật chất hiện đại, đồng bộ phục vụ sức khỏe cư dân, những điều này chỉ có ở Vinhomes Smart City. Vậy nếu bạn quan tâm đến sức khỏe của mình và gia đình, bạn có mua chung cư Vinhomes Smart City?

mua-chung-cu-vinhomes-smart-city-cong-vien-trung-tam-subbaba

Vườn Nhật Bản

Vườn Nhật Bản là sự sáng tạo vô cùng độc đáo của Vinhomes tại khu đại đô thị Smart City. Với quy mô 60.000m2 gồm nhiều hạng mục như hồ cá chép đỏ, rừng trúc, núi giả, cầu gỗ, nhà hàng Nhật, công viên đèn lồng đây thực sự là vườn Nhật Bản độc nhất vô nhị tại Việt Nam.

Vincom Mega Mall

Vincom Mega Mall Smart City có tổng diện tích lên đến 68.000m2, là khu trung tâm thương mại lớn nhất phía Tây Hà Nội. Tuy nhiên hiện nay cư dân về chưa nhiều nên khu đô thị còn khá vắng khách và chưa sầm uất.

mua-chung-cu-vinhomes-smart-city-vincom-mega-mall-subbaba

Đơn vị quản lý, vận hành khu đô thị

Vinhomes cũng đồng thời là đơn vị vận hành, quản lý tòa nhà uy tín nhất của Việt Nam cùng với 5 tập đoàn đa quốc gia hoạt động khắp thế giới và hàng trăm văn phòng. Đơn vị vận hành tòa nhà phải triển khai tất cả các công việc như bảo trì, bảo dưỡng các hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, vận hành hầm ngầm làm nơi để xe, bảo đảm an ninh cho khu đô thị, đảm bảo cung cấp các dịch vụ cơ bản 24/7,…

Vinhomes đã tạo nên chuẩn mới trong lĩnh vực dịch vụ, mang đến sự chuyên nghiệp, tận tâm và an toàn tuyệt đối cho cư dân sống ở các khu đô thị có Vinhomes vận hành và quản lý. Tiêu chuẩn Vinhomes là thành tố quan trọng quyết định cư dân chọn mua chung cư Vinhomes Smart City để an cư. Các nhân sự của Vinhomes luôn mang đến sự hài lòng, an tâm và tin tưởng cho các cư dân do Vinhomes vận hành và quản lý.

Subbaba.com hy vọng những chia sẻ ở trên sẽ giúp quý khách hàng thêm góc nhìn, kiến thức cơ bản cần thiết để chọn cho mình phương án tài chính sở hữu căn hộ cao cấp ở đại đô thị Vinhomes Smart City.


Bài viết liên quan

Vinhomes Symphony nép mình bên khu đô thị tỷ $ Vinhomes Riverside

Căn hộ Masteri Ocean Park - trung tâm của khu đại đô thị Vinhomes Ocean Park

Vay vốn mua căn hộ Imperia Smart City để kinh doanh, nên hay không?

facebook
messenger
zalo