Tư vấn vay vốn ngân hàng mua chung cư Vinhomes Skylake

Subbaba.com chia sẻ kinh nghiệm thiết thực và cần thiết khi bạn vay vốn ngân hàng mua chung cư Vinhomes Skylake làm chốn an cư.

Trước khi mua chung cư Vinhomes Skylake từ 2 đến 3 tháng, quý khách nên tham khảo kỹ bài viết này nếu có nhu cầu sử dụng vốn vay từ ngân hàng, để nắm rõ gồm: Các thủ tục vay, thời gian vay bao lâu, lãi suất, các loại giấy tờ cần thiết phải chuẩn bị, các phương án chứng minh thu nhập hàng tháng, đồng thời lựa chọn ngân hàng (cổ phần, quốc doanh hay nước ngoài) có ưu đãi cạnh tranh dành cho khách hàng cá nhân từ đó lựa chọn phương án tài chính tối ưu cho mình và gia đình.

Vinhomes Skylake khu đô thị cao cấp được quy hoạch trên diện tích đất 2.3ha với mật độ xây dựng 26.5%, 3 tòa tháp được xây dựng cung cấp cho thị trường gần 2000 căn hộ chung cư, penthouse và sky villa. Vinhomes Skylake, Vinhomes West Point và Vinhomes Green Bay là 3 khu đô thị cao cấp ở phía Tây Hà Nội tạo nên sự thay đổi rất lớn bộ mặt đô thị khu vực này. Thời điểm khởi công của dự án là năm 2016, năm bàn giao đầu 2019.

Trong bài viết này, Subbaba.com sẽ chia sẻ tới Anh/ Chị - quý cư dân tương lai những thông tin hữu dụng về tư vấn mua chung cư Vinhomes Skylake, với phương án tài chính dùng một phần vốn vay của ngân hàng để sở hữu căn hộ cao cấp của Vinhomes Skylake thuộc top đầu khu đô thị đáng sống của Hà Nội.

Tại sao nên dùng một phần vốn ngân hàng khi mua nhà?

Với căn hộ trên 100m2 tại khu đô thị Vinhomes Skylake, quý khách sẽ phải thanh toán từ 4.5 – 5 tỷ VND. Khi sử dụng một phần nguồn vốn từ ngân hàng cũng là cách thức giúp mình chủ động hơn trong kế hoạch sử dụng tài chính cá nhân và tài chính cho công việc kinh doanh trong hiện tại và tương lai.

mua-chung-cu-vinhomes-skylake-toan-canh-du-an-subbaba

Những điều nên lưu ý trước khi quyết định vay vốn ngân hàng

Quý khách sử dụng căn hộ tại Vinhomes Skylake làm tài sản thế chấp để vay vốn tại ngân hàng/ các tổ chức tín dụng, cần lưu ý 1 số điểm quan trọng sau:

1. Khi mua chung cư Vinhomes Skylake không nên vay quá 50% giá trị căn hộ trên Hợp đồng (thông thường ngân hàng sẽ thẩm định giá trị thấp hơn khoảng 75% giá trị thực tế khi mua bán).

2. Quý khách nên lên các phương án tỉ mỉ để trả nợ, kỳ trả nợ gốc, nguồn tiền trả lãi hàng tháng có tính đến rủi ro thu nhập giảm khi nguồn thu biến động.

3. Quý khách nên tìm hiểu thông tin lãi suất áp dụng hiện tại của ít nhất 3 ngân hàng để đánh giá lợi thế của từng bên (Lãi suất áp dụng/ biên độ tăng lãi suất hàng năm/ phí trả nợ trước hạn/ kỳ trả nợ hàng tháng hay hàng quý…)

4. Giá trị trung bình của 1 căn hộ 2 phòng ngủ tại Vinhomes Skylake trung bình từ 4 tỷ - 4,5 tỷ. Khi mua chung cư Vinhomes Skylake qúy khách cần vốn tự có ít nhất 2,5 tỷ (có thể bao gồm cả tiền bảo dưỡng, mua sắm nội thất…).

5. Quý khách cần đảm bảo chắc chắn vợ/ chồng không có lịch sử nợ xấu (CIC trên hệ thống ngân hàng thuộc nhóm 1,2,3); cần chuẩn bị các loại giấy tờ chứng minh thu nhập để chứng minh đủ khả năng trả lãi hàng tháng cho khoản vay, gồm tiền gốc và tiền lãi (như tiền lương trả qua tài khoản; tiền cho thuê nhà khác; tiền doanh thu, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh; hoặc lợi tức khác…). Khi mua chung cư Vinhomes Skylake hồ sơ của quý khách càng đẹp thì việc làm việc trình duyệt hồ sơ của Ngân hàng càng nhanh chóng, thuận lợi. Trường hợp hồ sơ tốt sẽ có những lợi thế được ngân hàng đàm phán với lãi suất rất cạnh tranh dành cho khách hàng Vip.

6. Nên lựa chọn ngân hàng uy tín, lãi suất thấp từ ngân hàng nhà nước, ví dụ như BIDV, Vietcombank,…hoặc các ngân hàng nước ngoài như Shinhanbank, Chartered Bank,.. (nếu nguồn thu minh bạch, rõ ràng).

7. Quý khách khi vay vốn ngân hàng để mua chung cư Vinhomes Skylake cần xác nhận lại mức phí trả nợ trước hạn. Trường hợp trả nợ trước hạn khoản vay và tất toán toàn bộ khoản vay với ngân hàng trước thời hạn, quý khách lưu ý sẽ phải làm thủ tục xóa chấp tại phòng tài nguyên môi trường, điều này sẽ chứng thực Giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn nhà của bạn đã được xóa chấp và không còn lưu đang thế chấp trên hệ thống của sở tài nguyên nữa.

mua-chung-cu-vinhomes-skylake-vay-von-subbaba

Vì sao chọn mua chung cư Vinhomes Skylake

Công viên hồ điều hòa trung tâm quận Cầu Giấy

Nhiều cư dân đã chọn mua chung cư Vinhomes Skylake làm chốn an cư vì nơi đây có công viên hồ điều hòa 36ha và hồ nước mênh mông với diện tích 20ha. Hồ điều hòa và công viên chính là thỏi nam châm hút cư dân tương lai lựa chọn Vinhomes Skylake

Sống xanh, sống khỏe đã là nhu cầu bức thiết của các cư dân giàu có và thành đạt. Hiện đại thôi chưa đủ, đồng bộ thôi chưa đủ phải sống xanh mà phải là xanh dương. Vì thế nhà nhà, người người đã chọn Vinhomes Skylake. Tuy nhiên rất tiếc đến nay công viên hồ điều hòa vẫn chưa hoàn thành để đưa vào sử dụng, đây là điều rất đáng tiếc của khu đô thị cao cấp Vinhomes Skylake.

Vincom Plaza Skylake

Vincom Plaza Skylake tọa lạc tại 3 khối đế của 2 tòa tháp S1, S2 với tổng diện tích 13.000m2 quy tụ nhiều chục thương hiệu thời trang, trang sức, ẩm thực, mỹ phẩm cùng với đó là khu vui chơi Gold Game rộng hơn 500m2.

Với các tín đồ nghiền xem phim thì rạp chiếu phim CGV với 4 phòng chiếu phim tiêu chuẩn sẽ thỏa mãn mọi nhu cầu của các cư dân. Ngoài ra là siêu thị Vinmart rộng hơn 2.200m2 luôn đầy ắp các mặt hàng chất lượng tươi ngon chất lượng phục vụ quý cư dân.

mua-chung-cu-vinhomes-skylake-trung-tam-thuong-mai-vincom-subbaba

Tiện ích sống

Vinhome Skylake là khu đô thị có rất nhiều tiện ích sống cao cấp. Nhà sinh hoạt cộng đồng dành cho các cư dân nhí tập thể dục, tập võ, tập nhảy các ông bà có thể tập múa, tập hát hay họp tổ dân phố. Bể bơi ngoài trời và trong nhà đáp ứng nhu cầu bơi lội các các cư dân 4 mùa đặc biệt là mùa hè oi bức.

Bể bơi tràn bờ skypool nằm trên nóc khối đế 2 tòa S1, S2 và bể bơi trong nhà bốn mùa được đặt bên trong tòa S3. Từ bể bơi skypool cư dân có thể phóng tầm mắt thu công viên hồ điều hòa và trung tâm quận cầu giấy. Với bể bơi trong nhà 4 mùa, nhiệt độ nước trong bể bơi luôn được giữ ấm ở mức 26 – 30 độ C đảm bảo cư dân bơi lội thoải mái dù nhiệt độ ngoài trời hạ xuống mức 13 – 15 độ C.

Chủ đầu tư uy tín

Sau khi triển khai 2 khu đại đô thị lớn nhất Việt Nam lúc đó do chủ đầu tư Việt Nam triển khai là Vinhomes Royal City và Vinhomes Times City, Vinhomes đã trở thành chủ đầu tư uy tín số 1 Việt Nam. Tiếp đến trong giai đoạn 2015 đến 2019 nhiều chục dự án cao cấp từ Hà Nội đến Sài Gòn, từ Thanh Hóa đến Hải Phòng. Các khu đô thị của Vinhomes đều đồng bộ, hiện đại và văn minh. Sống ở Vinhomes đã tạo nên chuẩn mức sống mới cho những người thành đạt và giàu có.

Tiêu chuẩn sống mới của các khu đô thị cao cấp bắt buộc gồm tiện ích sống đồng bộ, chuẩn mức như trường học, bệnh viện hoặc phòng khám, sân chơi thể thao, bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu mua sắm, cảnh quan với cây xanh, hoa, cỏ, hàng rào được chăm sóc cẩn thận là 1 bộ phận không thể thiếu của khu đô thị, nhà sinh hoạt cộng đồng là thành tố cấu thành nên nền tảng cho 1 tòa nhà, 1 cộng đồng cư dân. Đây là lý do cư dân đã và sẽ chọn mua chung cư Vinhomes Skylake để an cư.

mua-chung-cu-vinhomes-skylake-phoi-canh-subbaba

Đơn vị quản lý, vận hành khu đô thị

Vinhomes là đơn vị vận hành, quản lý tòa nhà duy nhất của Việt Nam trong top 6 đơn vị quản lý, vận hành tòa nhà cao cấp uy tín nhất của Việt Nam cùng với 5 tập đoàn đa quốc gia hoạt động khắp thế giới và hàng trăm văn phòng. Vinhomes đã tạo nên chuẩn dịch vụ mới mang đến sự chuyên nghiệp, tận tâm và an toàn tuyệt đối cho cư dân sống ở các khu đô thị mang thương hiệu Vinhomes. Tiêu chuẩn Vinhomes là thành tố quan trọng đầu tiên, tiên quyết quyết định cư dân chọn mua chung cư Vinhomes Skylake.


Bài viết liên quan

Vinhomes Symphony nép mình bên khu đô thị tỷ $ Vinhomes Riverside

Căn hộ Masteri Ocean Park - trung tâm của khu đại đô thị Vinhomes Ocean Park

Vay vốn mua căn hộ Imperia Smart City để kinh doanh, nên hay không?

facebook
messenger
zalo