Tư vấn vay vốn ngân hàng mua chung cư Vinhomes Green Bay làm chốn an cư

Subbaba.com xin chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư Vinhomes Green Bay làm chốn an cư cần vay vốn ngân hàng.

Trước khi mua chung cư Vinhomes Green Bay từ 2 đến 3 tháng, quý khách nên tham khảo kỹ bài viết này nếu có nhu cầu sử dụng vốn vay từ ngân hàng, để nắm rõ gồm: Các thủ tục vay, thời gian vay bao lâu, lãi suất, các loại giấy tờ cần thiết phải chuẩn bị, các phương án chứng minh thu nhập hàng tháng, đồng thời lựa chọn ngân hàng (cổ phần, quốc doanh hay nước ngoài) có ưu đãi cạnh tranh dành cho khách hàng cá nhân từ đó lựa chọn phương án tài chính tối ưu cho mình và gia đình.

Vinhomes Green Bay – Khu đại đô thị phức hợp được xây dựng trên quý đất 31.8ha với mật độ xây dựng không đến 20%. Năm xây dựng của Vinhomes Green Bay là 2016 và năm bàn giao là 2019. Vinhomes Green Bay cùng với Vinhomes Skylake, Vinhomes West Point là 3 khu đô thị kiến tạo nên bộ mặt mới hiện đại, đồng bộ và văn minh cho khu vực phía Tây của Hà Nội.

Trong bài viết này, Subbaba.com sẽ chia sẻ tới Anh/ Chị - quý cư dân tương lai những thông tin hữu dụng về mua chung cư Vinhomes Green Bay, với phương án tài chính dùng một phần vốn vay của ngân hàng để sở hữu căn hộ cao cấp trong quần thể Vinhomes Green Bay thuộc top đầu khu đô thị đáng sống ở khu vực phía Tây Hà Nội.

Tại sao nên dùng một phần vốn ngân hàng khi mua nhà?

Với căn hộ trên 100m2 tại khu đô thị Vinhomes Green Bay, qúy khách sẽ phải thanh toán từ 4 – 4.5 tỷ VND. Khi sử dụng một phần nguồn vốn từ ngân hàng cũng là cách thức giúp mình chủ động hơn trong kế hoạch sử dụng tài chính cá nhân, tài chính gia đình và tài chính cho công việc kinh doanh trong hiện tại và tương lai.

mua-chung-cu-vinhomes-green-bay-phoi-canh-du-an-subbaba

Những điều nên lưu ý trước khi quyết định vay vốn ngân hàng

Quý khách sử dụng căn hộ tại Vinhomes Green Bay làm tài sản thế chấp để vay vốn tại ngân hàng/ các tổ chức tín dụng, cần lưu ý 1 số điểm quan trọng sau:

1. Khi mua chung cư Vinhomes Green Bay không nên vay quá 50% giá trị căn hộ trên Hợp đồng (thông thường ngân hàng sẽ thẩm định giá trị thấp hơn khoảng 75% giá trị thực tế khi mua bán).

2. Quý khách nên lên các phương án tỉ mỉ để trả nợ, kỳ trả nợ gốc, trả lãi hàng tháng các phương án tài chính dự phòng cho nguồn trả nợ.

3. Quý khách nên tìm hiểu thông tin lãi suất áp dụng hiện tại của ít nhất 3 ngân hàng (ngân hàng thương mại, ngân hàng của nhà nước, ngân hàng nước ngoài) để đánh giá lợi thế của từng bên (Lãi suất áp dụng/ biên độ tăng lãi suất hàng năm/ phí trả nợ trước hạn/ kỳ trả nợ hàng tháng hay hàng quý…)

4. Giá trị trung bình của 1 căn hộ 100m2 tại Vinhomes Green Bay trung bình từ 4 tỷ - 4,5 tỷ. Khi mua chung cư Vinhomes Green Bay quý khách cần vốn tự có ít nhất 2,5 tỷ (có thể bao gồm cả tiền bảo dưỡng, mua sắm nội thất…).

5. Quý khách cần đảm bảo chắc chắn vợ/ chồng không có lịch sử nợ xấu (CIC trên hệ thống ngân hàng thuộc nhóm 1,2,3); cần chuẩn bị các loại giấy tờ chứng minh thu nhập để chứng minh đủ khả năng trả lãi hàng tháng cho khoản vay, gồm tiền gốc và tiền lãi (như tiền lương trả qua tài khoản; tiền cho thuê nhà khác; tiền doanh thu, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh; hoặc lợi tức khác…). Khi mua Vinhomes Green Bay hồ sơ của quý khách càng đẹp thì việc làm việc trình duyệt hồ sơ của Ngân hàng càng nhanh chóng, thuận lợi. Trường hợp hồ sơ tốt sẽ có những lợi thế được ngân hàng đàm phán với lãi suất rất cạnh tranh dành cho khách hàng Vip.

6. Nên lựa chọn ngân hàng uy tín, lãi suất thấp từ ngân hàng nhà nước, ví dụ như BIDV, Vietcombank,…hoặc các ngân hàng nước ngoài như Shinhanbank, Chartered Bank.. (nếu nguồn thu minh bạch, rõ ràng).

7. Quý khách khi vay vốn ngân hàng để mua chung cư Vinhomes Green Bay cần xác nhận lại mức phí trả nợ trước hạn. Trường hợp trả nợ trước hạn khoản vay và tất toán toàn bộ khoản vay với ngân hàng trước thời hạn, quý khách lưu ý sẽ phải làm thủ tục xóa chấp tại phòng tài nguyên môi trường, điều này sẽ chứng thực Giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn nhà của bạn đã được xóa chấp và không còn lưu đang thế chấp trên hệ thống của sở tài nguyên nữa

mua-chung-cu-vinhomes-green-bay-tra-gop-subbaba

Vì sao chọn mua chung cư Vinhomes Green Bay

Khu thể thao phức hợp ngoài trời

Vinhomes Green Bay khu đô thị phức hợp xanh mát, trong lành, lãng mạn và thể thao với mật độ xây dựng rất thấp vì dành diện tích cho hồ nước nội khu, trường liên quốc tế Vinschool, các tiện ích và cây xanh. 2 khu thể thao rộng lớn bao gồm bể bơi ngoài trời, bóng rổ, cầu long, clubhouse nằm cạnh khu biệt thự Thạch Thảo và 3 tòa căn hộ G1, G2, G3. Nếu gia đình bạn 3 thế hệ, bạn có thể hình dung, bố mẹ bạn có thể dạo bộ quanh hồ điều hòa nội khu với 3.6km đường ven hồ. Bạn chơi tennis hay cầu lông cùng các thành viên trong câu lạc bộ, con bạn thì tập bóng rổ. Cuộc sống viên mãn, hạnh phúc ngập tràn ở chung cư Green Bay là rất thực.

Chủ đầu tư uy tín

Sau khi xây dựng và vận hành nhiều chục dự án cao cấp trên nhiều tỉnh thành phố, Vinhomes hiện nay là chủ đầu tư địa ốc uy tín số 1 Việt Nam. Các khu đô thị của Vinhomes đều đồng bộ, hiện đại và văn minh. Sống ở Vinhomes đã tạo nên chuẩn mức sống mới cho những người thành đạt và giàu có.

Tiêu chuẩn sống mới gồm tiện ích sống nội khu và ngoại khu đồng bộ, trường học, bệnh viện hoặc phòng khám, sân chơi thể thao, bể bơi, siêu thị, cảnh quan được chăm sóc cẩn thận là 1 bộ phận không thể thiếu của khu đô thị. Nhà sinh hoạt cộng đồng, nơi tiến hành nhiều hoạt động chung của cư dân là thành tố cấu thành nên nền tảng cho 1 tòa nhà. Đây là lý do cư dân chọn mua chung cư Vinhomes Green Bay để an cư.

mua-chung-cu-vinhomes-green-bay-chu-dau-tu-vinhomes-subbaba

Đơn vị quản lý, vận hành khu đô thị

Vinhomes là đơn vị vận hành, quản lý tòa nhà trong top 6 của Việt Nam cùng với 5 tập đoàn đa quốc gia hoạt động khắp thế giới, hàng trăm văn phòng và nhiều chục năm kinh nghiệm ở các nền văn hóa khác nhau. Vinhomes đã tạo nên chuẩn mới trong lĩnh vực dịch vụ, mang đến sự chuyên nghiệp, tận tâm và an toàn tuyệt đối cho cư dân sống ở các khu đô thị có Vinhomes vận hành và quản lý. Tiêu chuẩn Vinhomes là thành tố quan trọng quyết định cư dân chọn mua chung cư Vinhomes Green Bay.

Trường học Vinschool đủ các cấp

Vinschool ở Green Bay có đủ 4 cấp học từ mầm non, tiểu học, THCS, THPT. Ở Vinschool học sinh được học tập, rèn luyện trong môi trường chuyên nghiệp, kỷ luật và tôn trọng. Cơ sở vật chất được xây dựng hiện đại, khang trang, thiết bị học tập được trang bị đầy đủ, đội ngũ giáo viên chất lượng và không ngừng nâng tâm, tầm tài. Chính vì có Vinschool rất nhiều gia đình có con đang độ tuổi đi học chọn mua chung cư Vinhomes Green Bay để con được đi học gần nhà.

mua-chung-cu-vinhomes-green-bay-vinschool-subbaba

Hồ điều hòa nội khu lớn nhất

Hồ điều hòa nội khu của Vinhomes Green Bay có diện tích 80.000m2 là hồ điều hòa nội khu lớn nhất trong các khu đô thị cao cấp của Hà Nội. Mùa hè nắng gắt càng giúp chúng ta nhận ra vai trò quan trọng của hồ điều hòa nội khu này, hơi nước bốc lên làm dịu mát bầu không khí ngoài trời lên đến 40 độ.

Hồ điều hòa của Vinhomes Green Bay cùng với 3.6km đường ven hồ tạo nên vịnh xanh Nhà Trang giữa lòng thủ đô Hà Nội phồn hoa. Các cư dân sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi có thể tản bộ quanh hồ vừa đi vừa chia sẻ những buồn vui của 1 ngày, giải tỏa mọi căng thẳng chuẩn bị cho ngày mới đầy năng lượng.


Bài viết liên quan

Vinhomes Symphony nép mình bên khu đô thị tỷ $ Vinhomes Riverside

Căn hộ Masteri Ocean Park - trung tâm của khu đại đô thị Vinhomes Ocean Park

Vay vốn mua căn hộ Imperia Smart City để kinh doanh, nên hay không?

facebook
messenger
zalo