Tư vấn kinh nghiệm vay vốn ngân hàng mua chung cư Vinhomes Gardenia

Subbaba.com chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư Vinhomes Gardenia làm chốn an cư cần vay vốn ngân hàng.

Trước khi mua chung cư Vinhomes Gardenia từ 2 đến 3 tháng, quý khách nên tham khảo kỹ bài viết này nếu có nhu cầu sử dụng vốn vay từ ngân hàng, để nắm rõ gồm: Các thủ tục vay, thời gian vay bao lâu, lãi suất, các loại giấy tờ cần thiết phải chuẩn bị, các phương án chứng minh thu nhập hàng tháng, đồng thời lựa chọn ngân hàng (cổ phần, quốc doanh hay nước ngoài) có ưu đãi cạnh tranh dành cho khách hàng cá nhân từ đó lựa chọn phương án tài chính tối ưu cho mình và gia đình.

Trong bài viết này, Subbaba.com sẽ chia sẻ tới Anh/ Chị - quý cư dân tương lai những thông tin hữu dụng về tư vấn mua chung cư Vinhomes Gardenia, với phương án tài chính dùng một phần vốn vay của ngân hàng để sở hữu căn hộ cao cấp trong quần thể Vinhomes Gardenia thuộc top đầu khu đô thị đáng sống của Hà Nội.

Tại sao nên dùng một phần vốn ngân hàng khi mua nhà?

Với căn hộ trên 100m2 tại khu đô thị Vinhomes Gardenia, quý khách sẽ phải thanh toán từ 4 – 4.5 tỷ VND. Khi sử dụng một phần nguồn vốn từ ngân hàng cũng là cách thức giúp mình chủ động hơn trong kế hoạch sử dụng tài chính cá nhân và tài chính gia đình và tài chính cho công việc kinh doanh trong hiện tại và tương lai.

mua-chung-cu-vinhomes-gardenia-dich-vu-dia-oc-subbaba

Những điều nên lưu ý trước khi quyết định vay vốn ngân hàng

Quý khách sử dụng căn hộ tại Vinhomes Gardenia làm tài sản thế chấp để vay vốn tại ngân hàng/ các tổ chức tín dụng, cần lưu ý 1 số điểm quan trọng sau:

1. Khi mua chung cư Vinhomes Gardenia không nên vay quá 50% giá trị căn hộ trên Hợp đồng (thông thường ngân hàng sẽ thẩm định giá trị thấp hơn khoảng 75% giá trị thực tế khi mua bán).

2. Quý khách nên lên các phương án tỉ mỉ để trả nợ, kỳ trả nợ gốc, trả lãi hàng tháng.

3. Quý khách nên tìm hiểu thông tin lãi suất áp dụng hiện tại của ít nhất 3 ngân hàng (ngân hàng thương mại, ngân hàng của nhà nước, ngân hàng nước ngoài) để đánh giá lợi thế của từng bên (Lãi suất áp dụng/ biên độ tăng lãi suất hàng năm/ phí trả nợ trước hạn/ kỳ trả nợ hàng tháng hay hàng quý…)

4. Giá trị trung bình của 1 căn hộ 2 phòng ngủ tại Vinhomes Gardenia trung bình từ 4 tỷ - 4,5 tỷ. Khi mua chung cư Vinhomes Gardenia quý khách cần vốn tự có ít nhất 2,5 tỷ (có thể bao gồm cả tiền bảo dưỡng, mua sắm nội thất…).

5. Quý khách cần đảm bảo chắc chắn vợ/ chồng không có lịch sử nợ xấu (CIC trên hệ thống ngân hàng thuộc nhóm 1,2,3); cần chuẩn bị các loại giấy tờ chứng minh thu nhập để chứng minh đủ khả năng trả lãi hàng tháng cho khoản vay, gồm tiền gốc và tiền lãi (như tiền lương trả qua tài khoản; tiền cho thuê nhà khác; tiền doanh thu, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh; hoặc lợi tức khác…). Khi mua Vinhomes Gardenia hồ sơ của quý khách càng đẹp, càng chuẩn thì việc làm việc trình duyệt hồ sơ của Ngân hàng càng nhanh chóng, thuận lợi. Trường hợp hồ sơ tốt sẽ có những lợi thế được ngân hàng đàm phán với lãi suất rất cạnh tranh dành cho khách hàng Vip.

6. Nên lựa chọn ngân hàng uy tín, lãi suất thấp từ ngân hàng nhà nước, ví dụ như BIDV, Vietcombank,…hoặc các ngân hàng nước ngoài như Shinhanbank, Chartered Bank,.. (nếu nguồn thu minh bạch, rõ ràng). Cần có những tiêu chí cụ thể như lãi suất ưu đãi trong dài hạn, lãi suất áp dụng/ biên độ tăng lãi suất hàng năm/ phí trả nợ trước hạn/ kỳ trả nợ hàng tháng hay hàng quý để từ đó lựa chọn ngân hàng phù hợp nhất với điều kiện của mình và gia đình.

7. Quý khách khi vay vốn ngân hàng để mua chung cư Vinhomes Gardenia cần xác nhận lại mức phí trả nợ trước hạn. Trường hợp trả nợ trước hạn khoản vay và tất toán toàn bộ khoản vay với ngân hàng trước thời hạn, quý khách lưu ý sẽ phải làm thủ tục xóa chấp tại phòng tài nguyên môi trường, điều này sẽ chứng thực Giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn nhà của bạn đã được xóa chấp và không còn lưu đang thế chấp trên hệ thống của sở tài nguyên nữa.

mua-chung-cu-vinhomes-gardenia-vay-von-ngan-hang-subbaba

Vì sao chọn mua chung cư Vinhomes Gardenia

Chủ đầu tư uy tín

Vinhomes là chủ đầu tư địa ốc uy tín, lớn nhất Việt Nam. Các khu đô thị của Vinhomes đều đồng bộ, hiện đại và văn minh. Sống ở Vinhomes đã tạo nên chuẩn sống mới cho những người thành đạt, trí tuệ và giàu có.

Chuẩn sống mới gồm tiện ích sống nội khu và ngoại khu đồng bộ, trường học phục vụ cư dân, bệnh viện hoặc phòng khám, sân chơi thể thao, bể bơi ngoài trời, bể bơi 4 mùa, khu mua sắm, cảnh quan được chăm sóc cẩn thận là 1 bộ phận không thể thiếu của khu đô thị, nhà sinh hoạt cộng đồng là thành tố cấu thành nên nền tảng cho 1 tòa nhà, 1 cộng đồng cư dân văn minh và đoàn kết. Đây là lý do cư dân chọn mua chung cư Vinhomes Gardenia để an cư.

Đơn vị quản lý, vận hành khu đô thị

Vinhomes cũng đồng thời là đơn vị vận hành, quản lý tòa nhà trong top 6 của Việt Nam cùng với 5 tập đoàn đa quốc gia hoạt động khắp thế giới và hàng trăm văn phòng cùng nhiều chục năm kinh nghiệm. Vinhomes đã tạo nên chuẩn mới trong lĩnh vực dịch vụ quản lý và vận hành tòa nhà, mang đến sự chuyên nghiệp, tận tâm và an toàn tuyệt đối cho cư dân sống ở các khu đô thị có Vinhomes vận hành và quản lý. Tiêu chuẩn Vinhomes là thành tố quan trọng quyết định cư dân chọn mua chung cư Vinhomes Gardenia.

Đơn vị vận hành tòa nhà phải triển khai tất cả các công việc như bảo trì, bảo dưỡng các hệ thống kỹ thuật, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, vận hành các hầm ngầm làm nơi để xe cho cư dân, bảo đảm an ninh cho cư dân ở khu đô thị cũng như khách đến thăm, đảm bảo cung cấp các dịch vụ cơ bản 24/7.

mua-chung-cu-vinhomes-gardenia-chu-dau-tu-vinhomes-subbaba

Khu đô thị phức hợp đủ loại hình căn hộ

Vinhomes Gardenia, khu đô thị phức hợp hiện đại gồm 3 tòa tháp chung cư với hơn 2000 căn hộ cao cấp có diện tích từ 56 – 150m2. Dòng sản phẩm thấp tầng của Vinhomes Gardenia có 58 căn biệt thự chủ yếu là biệt thự song lập với diện tích từ 200 – 360 m2, thiết kế theo kiến trúc Tây Âu đương đại.

Với 134 căn liền kề diện tích từ 70 – 300m2, 172 căn shophouse diện tích từ 88 – 262m2, dòng sản phẩm thấp tầng của Vinhomes Gardenia mang đến sự lựa chọn đa dạng, đa mục đích cho quý cư dân và các nhà đầu tư.

Tầm View Panorama 360 độ

Tầm View Panorama được dùng để mô tả không gian rộng, bao quát, không bị hạn chế tầm nhìn quanh tòa nhà cao tầng. Tầm View Panorama luôn tạo cho người chủ sở hữu cảm giác thỏa mãn phải wow lên thích thú và ngạc nhiên mỗi khi thành phố lên đèn.

Tại khu đô thị Vinhomes Gardenia, từ trên cao của 3 tòa chung cư cao cấp, tầm View Panorama giúp bạn phóng tầm mắt thu gọn khu đô thị Mỹ Đình, sân vận động Quốc Gia nơi diễn ra các ngày hội thể thao quan trọng của đất nước.

mua-chung-cu-vinhomes-gardenia-tam-view-panorama-subbaba

Vườn cây sinh thái the Botanica

Vinhomes Gardenia kế thừa công nghệ phủ xanh các khu đô thị của Vinhomes vì thế ở đây các khu vườn được trồng đủ loại cây khác nhau, được thiết kế độc đáo, sáng tạo, chỉn chu nằm đan xen bên trong nội khu mang đến những không gian sống xanh, chạm với thiên nhiên, vô cùng thân thiện và hài hòa. Mua chung cư Vinhomes Gardenia cư dân không chỉ mua căn hộ cao cấp, cư dân đang mua cả hệ sinh thái xanh, trong lành và đồng bộ.

Shophouse luôn sôi động và tấp nập

Các Shophouse Vinhomes Gardenia tọa lạc trên trục chính Hàm Nghi ngay cạnh khu đô thị HD Mon City vì thế luôn tấp nập, sôi động, sầm uất vì mật độ dân cư có khả năng chi trả rất lớn. Các căn Shophouse Vinhomes Gardenia Hàm Nghi luôn nhận được sự quan tâm của khách hàng đầu tư và những thương hiệu có uy tín lựa chọn hiện diện chính vì sự sôi động và sầm uất này.

Trường học quốc tế liên cấp Vinschool

Trường quốc tế liên cấp Vinschool đã khẳng định được uy tín và chất lượng trên khắp cả nước với 35 cơ sở và nhiều chục ngàn học sinh đang theo học. Tại Vinhomes Gardenia Hàm Nghi tọa lạc trường liên cấp Vinschool là điểm cộng lớn dành cho khu đô thị này nhất là những cư dân tương lai có con đang độ tuổi đi học. Rất nhiều gia đình trẻ lựa chọn mua chung cư Vinhomes Gardenia vì muốn các con sau này học ngay cạnh nhà, tiết kiệm rất nhiều chi phí và thời gian khi trường học ở xa.

mua-chung-cu-vinhomes-gardenia-truong-vinschool-subbaba

Bể bơi ngoài trời độc đáo the Arcadia

Ở Vinhomes Gardenia, bể bơi the Arcadia được thiết kế vô cùng độc đáo, chiều dài 50m như đóa hoa nhài Tây đang bừng nở thật sang trọng, đẳng cấp và hài hòa. Bể bơi được chia thành 3 khu chính, khu 1 dành cho thiếu niên, khu 2 dành cho thiếu nhi, khu còn lại dành cho người trưởng thành. Bể bơi the Arcadia mang đến cho quý cư dân những giây phút an lành, thư giãn, bình yên sau mỗi ngày làm việc căng thẳng và mệt mỏi.

Không khí trong lành

Vinhomes Gardenia không hẳn là trung tâm của nội đô vì thế cơ bản tránh được ô nhiễm không khí. Tại đây, cư dân sẽ được hít thở bầu không khí trong lành của ngoại ô mỗi sáng mai thức dậy. Mỗi tối, nhờ không khí trong lành, giấc ngủ cũng sâu hơn, an yên hơn vì thế rất nhiều gia đình chọn và hài lòng khi sống ở Vinhomes Gardenia.

mua-chung-cu-vinhomes-gardenia-khong-gian-song-xanh-subbaba

Khu đô thị đồng bộ, hiện đại và chỉn chu

Vinhomes Gardenia, khu đô thị cao cấp hiện đại với hệ thống thang máy, bể bơi, vườn cây, hầm gửi xe, đường bao quanh, vỉa hè,…được xây dựng đồng bộ, chỉn chu và khoa học. Một bộ phận cư dân trẻ quen với sự đồng bộ, chỉn chu này vì thế họ chọn mua chung cư Vinhomes Gardenia để an cư.

Trở thành cư dân Vinhomes

Trở thành cư dân Vinhomes, đi xe Vinfast là trend của các bạn trẻ Việt Nam giai đoạn này. Trở thành cư dân Vinhomes, bạn và gia đình bạn được phục vụ với chất lượng, chuẩn mực quốc tế đã được khẳng định uy tín. Khi đã sống ở Vinhomes, rất khó để bạn ưng ý khi chuyển đến 1 khu đô thị khác tương đương về giá. Vì thế mua chung cư Vinhomes Gardenia là sự lựa chọn không tồi khi tài chính của bạn và gia đình bạn cho phép sở hữu căn hộ cao cấp ở khu đô thị này.


Bài viết liên quan

Vinhomes Symphony nép mình bên khu đô thị tỷ $ Vinhomes Riverside

Căn hộ Masteri Ocean Park - trung tâm của khu đại đô thị Vinhomes Ocean Park

Vay vốn mua căn hộ Imperia Smart City để kinh doanh, nên hay không?

facebook
messenger
zalo