Cho thuê, bán căn hộ Imperia Sky Garden chính chủ có thật như tin đăng?

Cùng subbaba.com đi tìm những góc khuất ít người đề cập đến của cho thuê căn hộ Imperia Sky Garden chính chủ và bán căn hộ Imperia Sky Garden chính chủ, vậy chính chủ ở đây nên hiểu là gì?

Chính chủ hiểu thế nào cho đúng?

Trong lĩnh vực địa ốc, chính chủ có thể hiểu là chủ sở hữu, chủ nhà, chủ căn hộ, chủ căn biệt thự, chủ căn shophouse, chủ căn liền kề. Như vậy, khi tin đăng có cụm từ cho thuê căn hộ Imperia Sky Garden chính chủ có nghĩa là chủ sở hữu căn hộ Imperia Sky Garden đăng tin và có nhu cầu cho thuê căn hộ ở khu đô thị Imperia Sky Garden. Khi bạn được giới thiệu đang có thông tin bán căn hộ Imperia Sky Garden chính chủ, điều đó có nghĩa là người chủ sở hữu căn hộ đang muốn bán, muốn chuyển nhượng căn hộ của mình.

Như vậy với cụm từ chính chủ trong địa ốc, nếu đúng bản chất thì chính chủ sẽ là chủ sở hữu vì thế nếu ta đọc được các tin đăng có gắn cụm từ chính chủ, điều đó có nghĩa chúng ta sẽ liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu, chủ nhà.

Vì sao chính chủ đăng tin và không đăng tin?

Chính chủ thường đăng tin vì nhiều lý do như đơn giản là thích trải nghiệm 1 lần mua bán, cho thuê tự làm từ A – Z. Có chủ sở hữu vì muốn tiết kiệm tiền phí môi giới trả cho bên thứ 3, có chủ sở hữu khi làm việc với bên thứ 3 thì không hài lòng về mức phí, sự chuyên nghiệp hay thái độ. Có vô vàn lý do để chủ sở hữu đăng tin, vì thế cho thuê căn hộ Imperia Sky Garden chính chủbán căn hộ Imperia Sky Garden chính chủ rất nhiều tin đăng là thật sự của chính chủ sở hữu căn hộ Imperia Sky Garden.
cho-thue-can-ho-imperia-sky-garden-chinh-chu-dang-tin-ban-can-ho-subbaba
Chính chủ không đăng tin cũng vì rất nhiều lý do, đầu tiên là không muốn làm vì mất thời gian, vì quá nhiều thủ tục nhiêu khê. Không muốn làm vì tìm được bên thứ 3 phù hợp. Không muốn làm vì không muốn ai nhận ra mình đang bán nhà hay cho thuê nhà vì coi đó là những thông tin không nên để cho nhiều người biết. Vì thế rất nhiều tin đăng cho thuê căn hộ Imperia Sky Garden chính chủ bán căn hộ Imperia Sky Garden chính chủ thực sự không phải do chủ sở hữu đăng tin.

Vì sao khách mua, khách thuê bị thu hút bởi cụm từ cho thuê, bán căn hộ Imperia Sky Garden chính chủ?

Khách mua, khách thuê căn hộ hay bất kỳ sản phẩm nào trong lĩnh vực địa ốc đều muốn làm việc với chính chủ ít nhất là giai đoạn đầu tiên vì những điều sau:
  • Nhờ làm việc với chính chủ của căn hộ, khách hàng luôn có những thông tin chính xác, minh bạch và kịp thời.
  • Nhờ làm việc với chính chủ, khách hàng có thể trao đổi mọi điều còn thắc mắc, băn khoăn với chủ sở hữu vì thế quá trình giao dịch sẽ được gia tăng.
  • Không bị kênh giá, đội giá và những chiêu trò khác có thể có từ bên thứ 3.
  • Gặp những bên thứ 3 không uy tín, thiếu kinh nghiệm thì cả khách hàng và chủ sở hữu sẽ rất mệt mỏi vì những sai sót, thiếu sót mà nhân sự của bên thứ 3 gây ra.
Tuy nhiên, đến giai đoạn cuối của quá trình đàm phán thì vai trò của bên thứ 3 am hiểu nghề có tâm với nghề lại vô cùng quan trọng, vì nhờ có bên thứ 3 cả chủ sở hữu và khách hàng sẽ có 1 chuyên gia tư vấn công tâm và chuẩn mực. Ngoài ra khi có bất đồng về giá, về các điều khoản trong hợp đồng, về các yêu cầu này, yêu cầu kia thì vai trò của bên thứ 3 trở nên vô cùng quan trọng và cần thiết.
cho-thue-can-ho-imperia-sky-garden-chinh-chu-dich-vu-dia-oc-subbaba

Khi chính chủ đã không còn chính chủ

Rất nhiều đơn vị thứ 3 sau khi nhận thấy nếu tin đăng có gắn cụm từ chính chủ sẽ thu hút hơn rất nhiều, uy tín hơn nhiều tin đăng không gắn với cụm từ chính chủ nên họ bắt đầu mạo danh chủ sở hữu để gắn chính chủ cho các tin họ đăng.

Đến giai đoạn này, người đăng tin đã không còn là chủ sở hữu của căn hộ nữa nhưng tin đăng đó vẫn có cụm từ chính chủ vì thế bán căn hộ Imperia Sky Garden chính chủ, cho thuê căn hộ Imperia Sky Garden chính chủ đã không còn là chủ sở hữu căn hộ Imperia Sky Garden có nhu cầu cho thuê, có nhu cầu chuyển nhượng và là chủ tin đăng trên các trang thông tin, trên các quảng cáo face ads nữa.

Việc lợi dụng cụm từ chính chủ dần dần tạo nên sự phản cảm, mất uy tín và niềm tin của khách hàng với các đơn vị thứ 3 cung cấp dịch vụ. Thực sự làm tiếc vì lợi nhuận, vì doanh thu mà các đơn vị thứ 3 đã không gìn giữ uy tín, chữ tín và sự trung thực trong các tin đăng, trong cách thức vận hành kinh doanh.

Thông tin cơ bản về khu đô thị Imperia Garden

Khu đô thị cao cấp Imperia Sky Garden tọa lạc tại trung tâm quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, được xây dựng gồm 4 tòa chung cư cao cấp 27 tầng, các căn hộ cao cấp được thiết kế sang trọng và hiện đại từ 2 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ, diện tích trải rộng từ 58 - 108 m2. Khu căn hộ cao cấp, sang trọng cùng môi trường sống xanh rộng lớn với dịch vụ đồng bộ, đẳng cấp và đa dạng. Các tòa căn hộ của Imperia Garden đều sử dụng giải pháp năng lượng thân thiện với môi trường, giúp tiết kiệm năng lượng và ảnh hưởng đến môi trường sống.
cho-thue-can-ho-imperia-sky-garden-chinh-chu-khu-vuon-tren-cao-subbaba
  • Tên đầy đủ của khu đô thị: Tổ hợp Chung cư cao cấp và và dịch vụ thương mại số 423 Minh Khai
  • Tên thương hiệu của khu đô thị: Chung cư Imperia Sky Garden (Hay là Chung cư 423 Minh Khai)
  • Vị trí của Imperia Garden: Số 423 đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội
  • Chủ đầu tư của Imperia Garden: TERRA GOLD VIỆT NAM
  • Đơn vị phát triển Imperia Garden: MIK GROUP & MIK HOME
  • Đơn vị vận hành, quản lý Imperia Garden: PMC
  • Đơn vị tư vấn Imperia Garden: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Vietracimex
  • Đơn vị thi công Imperia Garden: Công ty xây dựng Coteccons & Xây dựng Hòa Bình
  • Tư vấn giám sát Imperia Garden: Coninco 3C, Rhincon
  • Tổng thầu xây dựng Imperia Garden: Công ty cổ phần ECOBA Việt Nam
  • Đơn vị thiết kế cảnh quan Imperia Garden: NKB Archi (Pháp)
  • Tổng diện tích khu đất của Imperia Garden: 38.155 m2
  • Diện tích đất xây dựng Imperia Garden: 10.842 m2
  • Diện tích xây dựng công trình trường học, nhà trẻ: 2.955m2
  • Đất cây xanh, đường nội bộ và quảng trường: 3.469 m2
  • Mật độ xây dựng của Imperia Garden: 35%
  • Tiện ích nội khu Imperia Garden: 68 tiện ích nội khu đẳng cấp
  • Loại hình sản phẩm của Imperia Garden: Căn hộ chung cư cao cấp
  • Quy mô Imperia Garden: Gồm 4 tòa chung cư cao 27 tầng, với các tòa A-B-C-D
  • Số tầng hầm của Imperia Garden: Gồm 3 tầng hầm có tổng diện tích 43.416 m2
  • Tổng số căn hộ của Imperia Garden: 1866 căn/4 tòa tháp
  • Diện tích căn hộ của Imperia Garden: 58m2 – 108m2
  • Đất xây dựng 4 tòa căn hộ của Imperia Garden: 7.847 m2
  • Diện tích 3 tầng hầm: 32.342 m
  • Mật độ xây dựng toàn khu Imperia Garden: 27,1%
  • Hệ số sử dụng đất toàn khu Imperia Garden: 4,6 lần
  • Năm khởi công: 2016
  • Năm bàn giao: Quý 4/2019
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài với người Việt Nam; 50 với người nước ngoài
Khu đô thị cao cấp Imperia Sky Garden được thiết kế hiện đại, sang trọng với tổng số căn hộ lên đến 1.866 căn, có diện tích trải rộng từ 58 m2 – 108 m2, được thiết kế để có từ 2 – 4 phòng ngủ mỗi căn hộ. Khu đô thị có 2 Block là Block A và Block B chung một khối đế 3 tầng hầm:
  • Block A bao gồm hai tháp A và tháp B thông nhau, 15 thang máy, 36 căn hộ/mặt sàn.
  • Block B bao gồm hai tháp C và tháp D thông nhau, 15 thang máy, 36 căn hộ/mặt sàn.
Subbaba.com hy vọng thông qua bài viết sẽ cung cấp đến quý độc giả những thông tin hữu dụng, thiết thực và đa chiều về chủ đề nhiều điều đáng bàn này.

 

Bài viết liên quan

Vinhomes Symphony nép mình bên khu đô thị tỷ $ Vinhomes Riverside

Căn hộ Masteri Ocean Park - trung tâm của khu đại đô thị Vinhomes Ocean Park

Vay vốn mua căn hộ Imperia Smart City để kinh doanh, nên hay không?

facebook
messenger
zalo